RESIDENCIA PRIVADA

Diseño contemporáneo · Ubicación privilegiada · Vista excepcional

Cuenca, Ecuador

USD 235.000

Una residencia de carácter contemporáneo, concebida para quienes buscan una combinación excepcional de diseño, funcionalidad, privacidad y ubicación.

Distribuida en tres niveles, esta propiedad ofrece 185 m² de construcción sobre un terreno de 101,92 m², complementados por 39 m² de patios y áreas exteriores, incluyendo un amplio garaje para dos vehículos.

Su arquitectura incorpora una elegante combinación de estructura metálica, ladrillo, vidrio templado y aluminio negro, creando una estética moderna que se complementa con una cuidadosa selección de acabados interiores.

UNA EXPERIENCIA EN TRES NIVELES

NIVEL I · SOCIAL & MULTIFUNCIONAL

El primer nivel ha sido diseñado para adaptarse a diferentes estilos de vida.

Una oficina de aproximadamente 20 m², con posibilidad de convertirse en local o espacio profesional independiente, aporta versatilidad y valor adicional a la propiedad.

Las áreas sociales se integran de manera natural en un ambiente compuesto por:

Sala · Comedor · Cocina · Lavandería · Patio · Garaje para 2 vehículos

La cocina dispone de conexión de 220 V para horno y cocina de inducción, y cuenta actualmente con dos sistemas de cocción: gas e inducción.

La lavandería incorpora una cubierta de vidrio practicable, permitiendo regular la ventilación y aprovechar la iluminación natural.

NIVEL II · PRIVATE LIVING

Un espacio dedicado al descanso y la privacidad.

La sala de estar, acompañada de un mueble para TV, crea un ambiente íntimo para disfrutar en familia.

El dormitorio máster incorpora:

Baño privado · Walking closet · Área de descanso

NIVEL III · VISTAS & PRIVACIDAD

El último nivel constituye uno de los espacios más especiales de la residencia.

Dos dormitorios, cada uno con baño privado, se complementan con un estudio y dos terrazas privadas.

Desde este nivel se disfruta de una vista privilegiada y abierta, convirtiendo las terrazas en espacios ideales para relajarse, recibir invitados o simplemente contemplar el entorno de Cuenca.

MATERIALIDAD & DETALLES

Cada espacio ha sido pensado para mantener una estética contemporánea y atemporal.

• Doble altura

• Ventanas de aluminio negro

• Vidrio templado en diferentes áreas

• Puertas y mobiliario en melamina

• Iluminación arquitectónica y lámparas en toda la residencia

• Portero eléctrico

• Chapa digital en acceso principal

• Accesorios de baño FB de gama media-alta

• Porcelanato en cocina, comedor y gradas

• Piso flotante de primera calidad en dormitorios

UNA UBICACIÓN QUE LO CONECTA TODO

La residencia se encuentra en un sector estratégico de Cuenca, frente al Hospital del Río, en un entorno que combina servicios, conectividad y proximidad a importantes puntos de la ciudad.

En sus alrededores se encuentran:

IESS · Complejo Deportivo CICA · Universidad Católica · Plaza Roma · Monay Shopping · Supermaxi · Gimnasios de los hermanos Enderica

Su ubicación permite además un acceso ágil hacia la González Suárez, Autopista y Av. 24 de Mayo.

EL PRIVILEGIO DE VIVIR BIEN

Una propiedad donde la arquitectura, la distribución y la ubicación se encuentran para crear una experiencia residencial contemporánea.

185 m² de construcción
101,92 m² de terreno
39 m² de patios y exteriores
3 niveles
4 dormitorios
4 baños
2 terrazas
1 estudio
2 estacionamientos

USD 235.000

Una residencia contemporánea. Una ubicación estratégica. Una vista para disfrutar cada día.